TAUX DE PRET:  TAUX DE CREDIT ET DE FINANCEMENT APPLIQUES PAR LES BANQUES

Taux de Prêt vous aide à maitriser votre taux de prêt pour le financement de vos besoins que vous ne pouvez payer en argent liquide. Comprenez pour mieux trouver le prêt adapté à vos ressources. Qu'il s'agisse d'un crédit à la consommation ou un prêt immobilier, il est indispensable de maitriser les mécanismes du taux de prêt.

Le taux de prêt est par définition le taux offerts par les établissements bancaires lors de la souscription d'un prêt; il sert de référence pour le calcul des intérêts d'un crédit. Chaque établissement prêteur applique un taux nominal qui lui est propre mais qui se base généralement sur les taux du marché. A leur tour, les taux du marché se basent essentiellement sur les taux directeurs imposés par les Banques Centrales.

TAUX ACTUELS DES BANQUES CENTRALES

 

Les banques ajoutent une marge  à l'indice de référence ci-dessus. Les banques se basant sur ces taux directeurs, on trouvera de grandes différences entre les différents taux de prêts sur les marchés qui dépendent essentiellement:

- du risque emprunteur et de sa solvabilité (salaires, taux d'endettement)

- de la durée de l'emprunt

- du bien à financer et sa contre valeur (produit consommation moins bien évalué que l'immobilier)

- forme de prêt , fixe ou variable/révisable (le taux fixe est plus haut) périssable

- coûts internes de la banque (les banques en ligne étant les plus compétitives)

Taux de prêt révisable ou variable:

Ce taux  varie en fonction d'un taux de référence sur la base Euribor 3 ou 6 mois.

Taux de prêt fixe:

Taux d'intérêt du prêt ne subissant aucune variation pendant toute la durée du prêt (ce taux est plus élevé que le taux variable car il est accompagné d'une marge assurant son immobilité durant toute la période du remboursement).

Quel taux choisir?

Durant les périodes à taux bas: s'assurer le taux fixe pour une longue durée; par contre, durant Ies périodes à taux hauts: prendre un taux révisable ou variable.